Tout propriétaire actuel a dû entamer le processus d’achat d’une maison pour la première fois à un moment donné. Nous devons tous passer par là un jour ou l’autre, mais cela ne doit pas toujours être difficile. Aujourd’hui, avec toutes les informations disponibles en ligne, l’achat d’une maison est plus facile que jamais ! L’achat de votre première maison peut sembler être un processus très intimidant lorsque vous commencez à l’aborder, mais avec les bonnes ressources, c’est beaucoup plus facile que vous ne le pensez. Vous pouvez par exemple recourir aux services des professionnels dans l’immobilier afin de recevoir des conseils pour vous aider à déterminer le montant à offrir pour acheter un logement. Dans cet article, je vais couvrir 3 étapes simples pour guider les acheteurs de maison qui passent par ce processus pour la première fois. Commençons.
Recherche en ligne avant de commencer
Chaque fois que vous entrez dans une industrie aussi importante que l’immobilier en tant que consommateur, il est toujours intelligent de connaître les bases d’abord. Il y a beaucoup d’informations à apprendre lorsque vous achetez une maison pour la première fois. Heureusement pour vous, presque toutes ces informations se trouvent en ligne. Il suffit de chercher sur Google ou YouTube les informations dont vous avez besoin. À mon avis, la plupart des petits blogs immobiliers locaux offrent des informations meilleures et plus spécifiques que les grands blogs nationaux. Ils entreront dans les détails et offriront des conseils de personnes qui travaillent actuellement sur votre marché immobilier. Beaucoup de grandes entreprises engagent des rédacteurs pour produire un contenu simple et générique. Les blogs locaux sur l’immobilier comme celui-ci disposent d’une mine d’informations actuelles pour vous aider à résoudre chaque problème que vous devez aborder en tant qu’acheteur de maison
Les professionnels de l’immobilier qui travaillent sur le marché de l’immobilier peuvent vous aider à trouver des solutions.
Les professionnels de l’immobilier qui sont bien informés et prêts à partager leur expérience en ligne sont une ressource précieuse. Si vous trouvez un site web immobilier local qui produit constamment des informations utiles, envisagez de leur tendre la main et de leur poser les questions que vous avez sur le processus d’achat d’une maison. Ces professionnels de l’immobilier sont généralement très serviables et compétents en matière de technologie. Il s’agit d’une excellente combinaison de compétences dans ce monde des affaires en évolution rapide et axé sur la technologie dans lequel nous travaillons aujourd’hui. Lorsque vous recherchez en ligne des informations locales, essayez de repérer les agents qui ont une forte présence sur Internet et voyez quelles informations ils fournissent sur leur site Web.
Obtenir une préapprobation de prêt immobilier
En faisant vos recherches en ligne, vous apprendrez rapidement que l’obtention d’une préapprobation de prêt immobilier est votre première étape actionnable vers l’accession à la propriété. N’ayez pas peur de la préapprobation crédit! C’est un processus très simple. Un courtier en prêts immobiliers ou un agent de crédit vous posera quelques questions pour vous aider à déterminer si vous êtes prêt à demander un prêt immobilier. S’ils déterminent que vous êtes prêt à aller de l’avant, ils vous demanderont généralement de remplir une demande de prêt, qui peut être faite en ligne ou en personne. Il vérifiera également votre cote de crédit. La plupart des prêteurs recherchent un score de crédit de 620, ou supérieur.
Votre préapprobation crédit vous aidera à déterminer la gamme de prix des maisons que vous devriez examiner. Elle vous aidera également à déterminer le type de maison que vous devriez envisager. Si vous avez une pré-approbation pour un prêt FHA avec une aide à la mise de fonds, vous pourriez avoir du mal à vous qualifier pour une forclusion qui a besoin de réparations. Il est très important de connaître vos limites de financement lorsque vous commencez le processus d’achat d’une maison.
Votre pré-approbation de prêt montrera également aux professionnels de l’immobilier que vous êtes prêt à acheter une maison. Lorsque vous parlez aux constructeurs de maisons et aux agents immobiliers, vous serez traité comme un pro si vous avez déjà obtenu votre pré-approbation. La plupart des professionnels de l’immobilier, très occupés, ne passeront pas beaucoup de temps à travailler avec les acheteurs de maison tant qu’ils n’auront pas obtenu une préapprobation pour un prêt immobilier. C’est une étape aussi importante que cela dans votre parcours d’achat de maison.
Trouver un bon agent immobilier
Avec toutes les informations précieuses déjà disponibles en ligne, certaines personnes attendent la dernière minute pour trouver un agent immobilier pour les aider. On peut avoir l’impression que les agents immobiliers sont tout simplement les gardiens de porte qui se tiennent entre vous et la propriété que vous voulez visiter. S’il existe des agents immobiliers moins utiles que d’autres, il en existe beaucoup qui sont inestimables. Un bon agent immobilier changera complètement votre expérience d’achat de maison. Qu’il s’agisse de vous aider à comprendre les avantages et les inconvénients de différentes zones ou de vous conseiller sur la façon de structurer un contrat d’achat intelligent pour que votre offre soit acceptée, les bons agents immobiliers font tout cela.
Ce que vous ne voulez pas, c’est quelqu’un qui va simplement vous mettre sur une campagne de goutte-à-goutte automatisée par courriel et vous oublier jusqu’à ce que vous ayez besoin d’aide. En tant qu’acheteur de maison pré-approuvé, vous devriez être traité comme une royauté. Les bons agents immobiliers sélectionneront les maisons qu’ils vous enverront, au cas où vous les auriez manquées. Ils passeront du temps chaque semaine à chercher des propriétés qui répondent à vos critères de recherche. Ils n’essaieront pas de vous montrer des propriétés au-dessus de votre fourchette de prix. Ils vous écouteront plus qu’ils ne parlent eux-mêmes. Vous saurez quand vous en avez un bon par la façon dont ils vous répondent lorsque vous exprimez vos opinions et/ou vos préoccupations.
N’attendez pas la dernière minute pour trouver un agent immobilier qui vous aidera à acheter une maison. Si vous avez déjà été impressionné par un agent immobilier local et que vous pensez que vous aimeriez travailler avec lui, contactez-le dès que vous êtes prêt à commencer le processus. Il vous guidera à chaque étape du processus d’achat d’une maison et veillera à vos intérêts. Si vous ne connaissez pas de bon agent immobilier, faites des recherches en ligne pour en trouver un bon. Les meilleurs d’entre eux devraient avoir une forte présence sur Internet dans votre région locale.
Maintenant, le plaisir commence !
L’achat d’une maison est l’un des achats les plus excitants que vous ferez jamais. Si vous vous appuyez sur de bons professionnels de l’immobilier dans votre marché local, vous obtiendrez les meilleurs résultats. Une fois que vous aurez conquis le processus d’achat d’une maison et obtenu vos clés à la clôture, tout cela aura valu la peine. L’excitation et la récompense sont inoubliables. Tout le monde se souvient de l’achat de sa première maison parce que c’est une expérience tellement mémorable. Bonne chance et bonne recherche de maison!
