En tant que locataire, vos options pour ajouter de la sécurité sont limitées. Mais vous pourriez être surpris par le nombre de mesures de sécurité faciles à mettre en œuvre, même dans un grand immeuble ou complexe d’appartements. Nous avons élaboré un guide pour vous aider à comprendre les questions de sécurité d’appartement que vous devez prendre en compte avant de signer un bail, ainsi que les choses que vous pouvez faire après avoir emménagé pour vous offrir une sécurité d’appartement de premier ordre.
Avant l’emménagement
1. Faites des recherches sur la criminalité locale
Votre agent immobilier le dit, et c’est vrai : tout est une question d’emplacement. (Et nous parlons de plus que de la proximité de votre nouvel appartement avec votre restaurant de tacos préféré). Avant de vous décider pour un endroit à appeler maison, il est essentiel de rechercher les taux de criminalité de la zone et de parler aux résidents. Consultez des sites en ligne comme SpotCrime pour voir ce qui s’est passé dans la zone sur le plan de la criminalité, et parlez aux voisins, à la police et aux propriétaires d’entreprises locales pour en savoir plus sur le quartier avant de signer sur la ligne en pointillé.
2. Vérifiez l’éclairage
Les immeubles et complexes d’appartements ont souvent des coins et recoins sombres et non sécurisés, ce qui les rend parfaits pour les personnes qui veulent se faufiler (ces personnes sont appelées « louches » pour une raison). Il est important de savoir que vous êtes en sécurité dans ces zones. Examinez les couloirs, les parkings, les salles de stockage, les zones de gestion des déchets, les cages d’escalier, les buanderies, les salles de courrier et les autres zones communes pour vous assurer qu’elles sont bien éclairées et équipées de caméras de sécurité. Si possible, faites-vous accompagner par un ami et vérifiez la nuit pour avoir une idée plus précise de la façon dont tout est éclairé et pour savoir si la zone est équipée de lumières à détecteur de mouvement.
3. Notez l’entretien général
Des petites choses comme des ampoules grillées, de la peinture écaillée ou des robinets qui fuient peuvent sembler être des désagréments facilement réparables, mais elles peuvent aussi être des signes révélateurs d’un propriétaire moins qu’attentif. La dernière chose que vous voulez est d’avoir un problème de sécurité majeur – comme une serrure ou une fenêtre cassée – et de devoir attendre des semaines pour le faire réparer. Vous pouvez commencer à évaluer la sécurité de votre appartement dès votre arrivée dans l’immeuble ou le complexe en recherchant des signes de mauvais entretien comme des clôtures cassées, un aménagement paysager envahissant et une peinture écaillée.
4. Vérifiez les entrées
Les premières lignes de défense de la sécurité d’un locataire sont les entrées, tant de votre propre appartement que de votre immeuble ou complexe. Vérifiez que toutes les entrées ont des serrures sûres et des mesures de sécurité supplémentaires comme des judas, des chaînes de verrouillage, des codes de clé, des caméras et un déverrouillage à distance. Demandez à la direction à quelle fréquence les clés et les codes sont changés. Vous ne voulez pas courir le risque qu’un ancien locataire ait accès à votre appartement.
5. Vérifiez les fenêtres
Si les portes sont votre première ligne de défense, les fenêtres sont votre deuxième. Vérifiez que les fenêtres ont des serrures robustes et faciles à utiliser, surtout si vous êtes au rez-de-chaussée. Assurez-vous que les fenêtres sont sécurisées de l’extérieur, et essayez de penser comme un cambrioleur : pourriez-vous entrer dans votre appartement par une fenêtre ? Gardez également un œil sur toutes les fenêtres avec des serrures de porte à proximité, car les intrus peuvent facilement briser une fenêtre pour atteindre et ouvrir une serrure.
6. Considérez les sorties de secours
Aussi important qu’il soit de protéger votre appartement contre le vol, la sécurité consiste également à s’assurer que vous pouvez sortir en cas d’urgence. Recherchez les plans d’évacuation en cas d’incendie affichés, et si vous êtes près du rez-de-chaussée, vérifiez que vos fenêtres peuvent s’ouvrir facilement. Vérifiez que les détecteurs de fumée et les détecteurs de monoxyde de carbone fonctionnent. Assurez-vous que toute échelle d’évacuation incendie est rangée correctement afin que les cambrioleurs ne puissent pas l’atteindre depuis le sol.
Après l’emménagement
1. Mettez à jour vos serrures de porte
Avec un peu de chance, votre appartement sera déjà équipé d’un pêne dormant, mais si ce n’est pas le cas, veillez à en installer un lorsque vous emménagerez. Demandez à votre propriétaire de changer également les serrures ordinaires de votre porte. On ne sait jamais combien de doubles de clés il peut y avoir, et vous voulez être sûr que vous êtes le seul à avoir accès à votre appartement. L’installation de serrures de porte supplémentaires, comme des serrures à chaîne ou une serrure de renforcement de porte, est un autre moyen de s’assurer que votre appartement reste sécurisé lorsque vous y êtes.
2. Procurez-vous une barre de sécurité de porte
Les bloqueurs de porte sont d’excellentes solutions de sécurité pour les habitants d’un appartement. La plupart sont faciles à installer et à retirer, sans aucun dommage pour les portes. De plus, ils ne présentent pas les vulnérabilités des serrures ordinaires, comme le cognement de la serrure, le crochetage ou les doubles de clés qui circulent. Pour les portes coulissantes de votre balcon, les bloqueurs de porte de patio sont parfaits pour ajouter une protection supplémentaire, et vous pouvez également obtenir un bloqueur pour votre porte d’entrée qui agit comme un arrêt de porte robuste. De nombreux brouilleurs de portes sont également portables, vous pouvez donc les emporter avec vous lorsque vous voyagez ou déménagez pour une plus grande tranquillité d’esprit.
3. Couvrez vos fenêtres
C’est effrayant d’y penser, mais de nombreux intrus » font le tour » des lieux pour trouver de bonnes cueillettes avant de décider d’un endroit à cambrioler. La meilleure façon de ne pas figurer en tête de leur liste est de cacher les biens en couvrant les fenêtres avec des stores. Gardez vos stores fermés lorsque vous n’êtes pas chez vous et à tout moment après la tombée de la nuit. N’oubliez pas que lorsque vos lumières sont allumées la nuit et que vos stores sont ouverts, c’est comme si vous vous produisiez sur une scène brillamment éclairée dans un auditorium sombre : votre public extérieur peut tout voir !
4. Rencontrez vos voisins
Monsieur Rogers était vraiment sur quelque chose quand il passait autant de temps à connaître ses voisins. Connaître vos voisins, c’est comme avoir des caméras de sécurité intelligentes tout autour de votre immeuble : lorsque les voisins se connaissent, ils sont plus susceptibles de garder un œil sur les activités suspectes dans le quartier et de prévenir les autres s’ils voient quelque chose de louche. Surveillez les personnes de votre complexe dont vous pensez pouvoir faire la connaissance, et engagez la conversation avec elles dans les espaces communs.
5. Investissez dans un coffre-fort
Ce n’est pas parce que quelqu’un pourrait entrer dans votre appartement qu’il doit pouvoir emporter toutes vos affaires. Un coffre-fort résistant est un bon moyen de dissuasion non seulement pour les cambrioleurs, mais aussi pour les colocataires fouineurs et les invités moins dignes de confiance. Stockez l’argent liquide, les bijoux, les armes à feu, les objets de famille, les documents importants et autres objets de valeur à l’intérieur, et parlez à votre propriétaire de la possibilité de le boulonner à un mur ou à un plancher pour une sécurité maximale.
6. Souscrivez une assurance locative
Malgré toutes les précautions de sécurité que vous pouvez prendre, des événements malheureux peuvent toujours se produire, et c’est une bonne idée de couvrir vos paris avec une assurance des locataires. Contrairement à l’assurance de votre propriétaire qui ne couvre que le bâtiment dans lequel vous vivez, votre propre assurance des locataires couvrira les biens personnels comme les meubles, les appareils électroniques, les vêtements et autres qui pourraient être perdus lors d’un cambriolage ou d’une catastrophe. Attendez-vous à payer environ 20 euros par mois pour protéger vos affaires et votre compte bancaire contre une perte inattendue.
7. Installez un système de sécurité
Faire des trous dans les appartements est généralement mal vu, donc beaucoup de locataires pensent que le système de sécurité de leur appartement ne peut pas s’étendre au-delà d’une pyramide de boîtes de conserve empilées devant leur porte. Heureusement, ce n’est pas le cas. Les systèmes d’alarme sans fil utilisent de l’adhésif pour fixer les capteurs de portes et de fenêtres, et vous pouvez utiliser votre smartphone pour les surveiller. De nombreux systèmes de sécurité pour appartements sont également équipés de sirènes autoportantes (pas de clavier et de sirène encombrants fixés au mur) pour vous alerter en cas de problème et faire fuir les intrus. Un bonus supplémentaire : avoir un système de sécurité peut vous permettre d’obtenir des taux plus bas sur votre assurance locataire.
Voici quelques-unes des sélections pour les.
meilleurs systèmes de sécurité pour les locataires.
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- Notre meilleur choix pour les locataires doit être. Son pack de base est livré avec tout ce dont vous avez besoin pour un petit espace pour moins de 250 euros. L’équipement est attrayant et facile à installer, et les plans de surveillance sans contrat sont très abordables.
- Frontpoint : Sans contrat et avec un kit de déménagement gratuit, Frontpoint est très intéressant pour les locataires. Les équipements sont à des prix compétitifs et l’installation est un jeu d’enfant. De plus, le service client de Frontpoint est de premier ordre.
- Cove : Cove est un excellent système pour la surveillance professionnelle, et il offre des forfaits personnalisés afin que vous puissiez sélectionner uniquement l’équipement dont vous avez besoin. Il est également sans contrat, vous pouvez donc annuler à tout moment sans frais de pénalité.
8. Pensez aux caméras
Une caméra de sécurité peut être un ajout étonnamment abordable à la surveillance de la sécurité de votre appartement. Vous pourriez penser que les caméras doivent être installées dans le cadre d’un système de sécurité complet, mais il existe de nombreuses caméras autonomes qui enverront un flux directement sur votre téléphone afin que vous puissiez surveiller votre appartement de n’importe où. La Nest Cam et de nombreuses sonnettes vidéo intelligentes disposent également de la détection de mouvement, de la vision nocturne et de la conversation bidirectionnelle, de sorte que vous pouvez discuter en toute sécurité avec les personnes à la porte sans jamais avoir à l’ouvrir.
Ménager dans un nouvel endroit est excitant, et savoir que votre nouvelle maison est sécurisée rend l’expérience encore plus douce mais il convient également de bien se renseigner pour ne pas croire aux idées fausses concernant une maison. La vraie sécurité des appartements consiste à faire les petites choses qui font une grande différence. Consultez ces ressources connexes pour en savoir plus sur la façon dont vous pouvez être plus en sécurité dans votre nouvel endroit :
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