Question : Pouvez-vous s’il vous plaît me dire à quelle vitesse les maisons se vendent à Twin Lakes, Wisconsin ? J’ai un ami qui y vit et qui veut déménager en Oregon ou en Californie, mais nous devons savoir à quelle vitesse il peut vendre sa maison et s’il peut la mettre sur le marché, déménager et la faire vendre par un agent ? Et ai-je vraiment un contrat d’achat de maison s’il s’agit d’un accord verbal ?
–Anonyme, Eugene, OR.
Réponse : C’est une question à laquelle un agent immobilier local peut répondre. Il peut faire une analyse comparative du marché qui montrera le nombre de jours moyens qu’il faut pour vendre une maison dans le quartier. Cela dépend également du prix que votre ami a fixé pour sa maison. Si le prix est trop élevé, la vente prendra plus de temps. Donc, fixer un prix réaliste dès le début aidera à vendre la maison plus rapidement.
Bev
Réponse :Chère « A quelle vitesse les maisons se vendent-elles ? »
Je suis sûr qu’un agent local peut vous donner des informations plus spécifiques et plus détaillées sur Twin Lakes. Cependant, une règle générale pour mettre votre maison sur le marché dépend plus de la volonté du vendeur de faire vendre la maison. Seule une partie de la vitesse de vente d’une maison dépend de l’offre et de la demande sur votre marché. Une grande partie dépend également de la capacité de l’agent à commercialiser la maison, mais surtout du vendeur lui-même. Les acheteurs aiment les maisons clés en main. Avez-vous des réparations à faire ou des améliorations à apporter ? Une maison désuète suscitera moins d’intérêt et son prix sera plus bas. Pour vendre une maison, il est essentiel de la garder propre, de la mettre en scène et de la rendre facilement accessible, tout comme le prix. Le prix doit être bon pour que les agents puissent montrer la maison de façon réaliste. Trop souvent, les vendeurs veulent commencer par un prix élevé, puis le baisser, mais vous perdez ainsi beaucoup d’acheteurs potentiels. De plus, si votre prix ne correspond pas aux prix de référence dans la région, une banque ne prêtera pas d’argent à l’acheteur. Donc, trouvez vos comps dans la région et avoir un agent immobilier liste votre maison à un prix raisonnable, le garder propre et facilement disponible pour chaque acheteur qui passe. Bonne chance avec la vente!
