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Comment emprunter de l’argent pour investir dans un bien immobilier

Résumé : Dans cette série de vidéos, vous apprendrez les 10 principales questions que les emprunteurs posent aux prêteurs et les principales erreurs qu’ils commettent lorsqu’ils obtiennent un prêt. Notre présentateur est agent de crédit hypothécaire depuis plus de 18 ans et qui a également 25 ans d’expérience dans la vente et le marketing. Il est un leader de l’expertise financière sur le marché de l’immobilier résidentiel du nord du Texas, développant une clientèle importante parmi les acheteurs de maison et les investisseurs. Connu et respecté dans toute l’industrie, la production le classe constamment parmi les meilleurs producteurs sur ce marché.

Top 1-2 des 10 questions que les emprunteurs posent aux prêteurs

Les 2 premières questions sur les 10 principales questions que les emprunteurs posent aux prêteurs lors de l’achat d’un immeuble de placement :

  • Question de l’emprunteur 1/10 – Puis-je conclure mon prêt dans ma société à responsabilité limitée ?
  • Question de l’emprunteur 2/10 – Puis-je fermer mon prêt dans ma fiducie de vie familiale ?

Top 3-7 des 10 questions que les emprunteurs posent aux prêteurs

5 des 10 principales questions que les emprunteurs posent aux prêteurs lors de l’achat d’un immeuble de placement :

  • Question d’empu :nteur 3/10 – Puis-je faire plusieurs transactions en même temps ?
  • Question de l’emprunteur 4/10 – Dois-je avoir des antécédents de propriétaire pour obtenir un immeuble de rapport ?
  • Question de l’emprunteur 5/10 – Quelle est la durée de validité de ma préapprobation ?
  • Question de l’emprunteur 6/10 – Est-ce que tout peut être complété en ligne ?
  • Question de l’emprunteur 7/10 – Puis-je utiliser mes fonds H.E.L.O.C. pour conclure ?

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Top 8-9 des 10 questions que les emprunteurs posent aux prêteurs et Top 10 des erreurs des investisseurs

Les 2 dernières des 10 principales questions que les emprunteurs posent aux prêteurs lors de l’achat d’un immeuble de placement. Et également les 10 principales erreurs que les emprunteurs commettent lorsqu’ils obtiennent des prêts pour des biens locatifs :

  • Question de l’emprunteur 8/10 – Puis-je faire plusieurs transactions en même temps ?
  • Question de l’emprunteur 9/10 – Dois-je avoir des antécédents de propriétaire pour obtenir un immeuble de rapport ?

Les erreurs de l’emprunteur

  • Erreur de l’emprunteur 1/10 – Ne pas être franc et direct sur tout ce qui concerne son prêt et ses finances personnelles.
  • Erreur de l’emprunteur 2/10 – Vendre une propriété avec un échange 1031 et ne pas avoir le titre de propriété à leurs noms individuels.
  • La faute de l’emprunteur 3/10 – Attendre trop longtemps pour identifier les propriétés pour un échange 1031.
  • Erreur de l’emprunteur 4/10 – L’emprunteur quitte ou change d’emploi après avoir entamé le processus de prêt et ne prévient pas l’agent de crédit.
  • Faute de l’emprunteur 5/10 – Signer plusieurs contrats sans divulguer l’information avec l’agent de prêt d’abord.
  • Faute de l’emprunteur 5/10 – L’emprunteur planifie des vacances à l’extérieur du pays au milieu du processus de prêt sans divulguer l’information avec l’agent de prêt d’abord.
  • Erreur de l’emprunteur 6/10 – L’emprunteur ne se fait pas pré-approuver avant de signer un contrat.
  • Erreur de l’emprunteur 7/10 – Acheter plusieurs propriétés à la fois avec différents prêteurs sans que cette information soit communiquée à l’agent de crédit.
  • Faute de l’emprunteur 8/10 – L’emprunteur ne divulgue pas les propriétés libres et claires qu’il possède.
  • Faute de l’emprunteur 9/10 – L’emprunteur n’obtient pas une inspection complète de la maison en temps opportun.

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