L’hiver arrive. Même si ce n’est pas quelque chose qui vous réjouit, c’est la réalité. De nombreux propriétaires ne se rendent pas compte de l’importance de bien préparer leur maison pour l’hiver.
Un propriétaire qui ne parvient pas à hiverniser correctement sa maison se met en danger, ainsi que sa maison, de diverses conséquences. Selon l’endroit où se trouve votre maison, vous pouvez connaître un hiver très doux ou vous pouvez connaître un hiver très rude et froid
Dans ce cas, il est important d’avoir une bonne connaissance des conditions climatiques.
Si vous vivez dans une région qui connaît des températures plus froides et/ou une accumulation de neige, il est essentiel que vous sachiez quelles sont les mesures à prendre pour préparer votre maison pour l’hiver.
Vous trouverez ci-dessous un guide sur la façon de bien hiverniser votre maison, tant à l’extérieur qu’à l’intérieur. En suivant les étapes ci-dessous, vous augmentez considérablement les chances d’avoir des problèmes l’hiver prochain
Il est important de savoir que vous avez une bonne connaissance de l’hiver.
Comment hiverniser l’extérieur de votre maison
Il est essentiel de bien préparer l’extérieur de votre maison pour l’hiver. Il existe une variété de tâches que vous devriez effectuer, avant l’hiver, pour vous assurer que vous n’aurez pas de problèmes pendant les mois d’hiver. Vous trouverez ci-dessous quelques-unes des tâches extérieures les plus courantes à effectuer avant l’hiver.
Inspecter votre toiture
Il est très important, avant que l’hiver ne frappe, que vous inspectiez votre toit. Une inspection correcte de la toiture peut vous procurer une » tranquillité d’esprit » et peut également contribuer à éliminer les risques de réparations coûteuses
La première décision que vous devez prendre est d’inspecter votre toiture.
La première décision que vous devez prendre en matière d’inspection de toiture est de savoir si vous allez effectuer l’inspection ou si vous allez engager un entrepreneur professionnel en toiture. De nombreux propriétaires n’aiment même pas l’idée de grimper sur ce dernier pour accéder à leur toit, tandis que d’autres n’y voient aucun inconvénient
Les propriétaires de maisons n’aiment pas l’idée de monter sur leur toit.
Si vous décidez d’inspecter vous-même votre toit, il y a certaines choses auxquelles vous devez être attentif. Il est important que vous vous assuriez que tous les bardeaux sont intacts et solidement fixés. Pendant les mois froids de l’hiver, il n’est pas rare de rencontrer des vents violents, qui peuvent finalement entraîner des bardeaux détachés de votre toit.
En outre, si vous décidez d’inspecter votre propre toit, soyez à l’affût de trous ou de fissures dans l’un des flashing autour de vos évents de toit. Les trous ou les fissures dans les solins de toiture peuvent entraîner une pénétration d’eau à l’intérieur de votre maison, il est donc important de s’assurer que les solins sont solides et intacts sur votre toit.
Les problèmes de toiture sont l’une des constatations les plus communes de l’inspection des maisons dans l’immobilier et peuvent également être l’un des problèmes les plus coûteux à réparer, surtout s’ils ne sont pas traités immédiatement. S’assurer que votre toiture est en bon état est l’une des étapes les plus importantes pour réussir l’hivernage de votre maison.
Prévenir les barrages de glace
Les barrages de glace peuvent créer une très longue liste de problèmes pour un propriétaire. Cette liste comprend des gouttières endommagées, des dommages aux murs et aux plafonds, et même des moisissures. Il est extrêmement important, lors de l’hivernage de votre maison, de savoir comment prévenir les barrages de glace.
Un barrage de glace est généralement créé après une forte chute de neige lorsque la chaleur du grenier/de l’intérieur de la maison élève la température du toit au-dessus du point de congélation, ce qui fait fondre la neige la plus proche de la surface du toit. L’eau de cette neige fondue descend alors le long du toit où elle gèlera une fois qu’elle aura atteint un point situé au-delà du » point chaud » du toit, qui est généralement la dernière section du toit, la plus proche des gouttières.
La principale raison des barrages de glace est une mauvaise ventilation. Lors de l’hivernage de votre maison, veillez à vérifier la ventilation de vos combles ainsi que l’isolation. Le grenier d’une maison, s’il est correctement ventilé et isolé, devrait rester froid pendant les mois d’hiver.
Si le grenier de votre maison semble » chaud » pendant les mois d’hiver, vous devez remédier à la situation avant qu’elle ne devienne un problème. L’un des conseils de prévention des digues de glace les plus populaires et les moins coûteux est l’utilisation d’un râteau de toit pendant l’hiver pour enlever la neige du toit
Il n’y a pas d’autre solution.
Nettoyer les gouttières
Avant l’arrivée de l’hiver, il est important de nettoyer vos gouttières. Les gouttières bouchées sont l’un des responsables les plus courants des dégâts des eaux dans une maison. Pour bien préparer votre maison pour l’hiver, il est important de s’assurer que vos gouttières sont exemptes de feuilles et de débris d’arbres, comme de petits bâtons. Selon le nombre d’arbres qui se trouvent à proximité de votre maison, il est possible que vous deviez nettoyer vos gouttières plus que la fréquence recommandée d’une fois par an.
L’une des meilleures méthodes pour nettoyer vos gouttières est d’utiliser une petite pelle en plastique pour ramasser les feuilles et les débris dans les gouttières. Une fois que vous avez nettoyé la majorité des feuilles et des débris de vos gouttières, utilisez un tuyau d’arrosage pour rincer les feuilles et les débris restants. Assurez-vous que l’eau que vous utilisez pour rincer les feuilles et les débris restants s’écoule correctement.
Si vous décidez que vous ne voulez pas nettoyer vos propres gouttières, il devrait y avoir plusieurs entreprises dans votre région locale qui effectuent le nettoyage des gouttières. Le coût du nettoyage des gouttières de votre maison se situe généralement entre 75 et 200 euros, en fonction de la quantité de gouttières dont dispose votre maison et de la hauteur de la ligne de votre toit.
Nettoyer la cheminée
Une autre tâche à accomplir lorsque vous hivernisez votre maison est de vous assurer que votre cheminée est inspectée et nettoyée. Une cheminée est utilisée le plus souvent pendant les mois froids de l’hiver et il est important d’assurer la sécurité de votre maison et de votre famille, alors assurez-vous qu’elle peut être utilisée en toute sécurité.
Bien qu’il soit possible que vous puissiez inspecter et nettoyer votre propre cheminée, il est suggéré d’engager un professionnel. La raison pour laquelle il est suggéré d’engager un professionnel est le fait qu’ils ont un œil entraîné pour rechercher les déficiences de votre cheminée, ce que la plupart des propriétaires n’ont pas.
Si vous prévoyez de vendre votre maison dans un avenir proche, une autre excellente raison d’engager un professionnel pour nettoyer votre cheminée est que de nombreux acheteurs conditionneront leur offre d’achat à une inspection satisfaisante de la cheminée.
Hiverner le climatiseur central
Si votre maison est équipée d’une unité de climatisation centrale, il est important que vous l’hiverniez correctement. La climatisation centrale est une fonctionnalité intéressante à avoir dans une maison, mais elle peut également être assez coûteuse à réparer dans le cas où elle n’est pas correctement hivernée.
La première étape pour hiverniser correctement votre climatisation centrale est de s’assurer que tous les débris sont dégagés de l’unité. Cela inclut tous les bâtons, les feuilles et les buissons.
Puis, il est suggéré de couvrir l’unité avec un morceau de bois qui est assez grand pour couvrir le haut de l’unité. Cela permet d’éliminer la possibilité que des débris, des feuilles ou, pire encore, des glaçons tombent à l’intérieur de l’appareil, ce qui peut créer des dommages
Les appareils de chauffage et de climatisation ne peuvent être utilisés qu’en cas d’urgence.
Enfin, si votre unité de climatisation centrale a un boîtier électrique à côté d’elle, vous devez vous assurer qu’il est en position d’arrêt. De nombreuses personnes pensent que vous devez couvrir l’ensemble de l’unité, ce qui n’est pas nécessaire et n’est en fait pas suggéré. Couvrir toute l’unité peut emprisonner l’humidité à l’intérieur, ce qui peut entraîner des problèmes avec l’unité.
Une fois ces trois étapes simples terminées, vous avez réussi à hiverniser votre unité de climatisation centrale.
Hiverner les outils de jardinage
Puisque vous n’aurez pas besoin de vos outils de pelouse pendant l’hiver, comme une tondeuse ou un coupe-herbe, il est suggéré de bien hiverniser et ranger vos outils de pelouse. S’il se trouve que vous avez des outils de pelouse à moteur électrique, votre tâche sera assez facile, puisque tout ce que vous devez assurer est que vos outils sont conservés dans un endroit sec.
Si vos outils de pelouse sont à essence, pour les hiverniser correctement, vous devez ajouter un peu de stabilisateur de carburant à vos outils. Comme pour les outils électriques, vous voulez vous assurer que vos outils à gaz sont stockés dans un endroit sec. Cela permettra d’augmenter les chances que vos outils démarrent avec facilité au printemps.
Retourner les meubles de pelouse et de patio
Les meubles de pelouse et de patio sont conçus pour être assez durables. Cela ne signifie pas que tous vos meubles de pelouse et de patio doivent rester à l’extérieur tout l’hiver et supporter les éléments de l’hiver.
Pendant l’hivernage de votre maison, il est important que vous rangiez les meubles de pelouse et de patio qui ne doivent absolument pas rester dehors. Les meubles qui sont fabriqués en aluminium peuvent généralement rester dehors. Les meubles qui sont faits de bois tendre comme le pin ou le cèdre doivent être rangés dans un endroit sec pour éviter les dommages
Les meubles de jardin doivent être rangés dans un endroit sec pour éviter les dommages.
C’est également le moment idéal pour nettoyer et laver vos meubles de jardin et de patio afin de ne pas perdre votre temps une fois le temps printanier arrivé. Avant d’essayer de nettoyer et de laver vos meubles de pelouse et de patio, assurez-vous d’avoir une idée générale sur comment nettoyer vos meubles d’extérieur, car l’utilisation d’un mauvais nettoyant peut endommager vos meubles.
Prendre soin de l’aménagement paysager
Un hiver rigoureux peut causer un certain nombre de problèmes pour votre aménagement paysager. Une autre tâche à effectuer lors de l’hivernage de l’extérieur de votre maison est de prendre soin correctement de votre aménagement paysager.
L’une des premières décisions à prendre est de savoir si vous ferez traiter votre pelouse avant l’hiver. Il existe de nombreux produits disponibles dans votre quincaillerie locale pour l’hivernage de votre pelouse qui peuvent faire une grande différence sur l’apparence de votre pelouse après un hiver long et froid
Les produits de traitement de la pelouse peuvent également être utilisés pour l’entretien de votre maison.
Il est également important d’hiverner vos arbustes et vos buissons. Il est suggéré de tailler vos arbustes et buissons à la fin de l’automne ou au début de la saison hivernale. En taillant correctement vos arbustes et buissons, vous augmenterez la quantité d’oxygène qu’ils reçoivent, ce qui se traduira en fin de compte par une croissance plus saine à l’arrivée du printemps.
Un aménagement paysager qui est correctement hiverné sera considérablement plus beau qu’un autre qui ne l’est pas. Étant donné qu’un excellent aménagement paysager est une caractéristique que de nombreux acheteurs recherchent lors de l’achat d’une maison, il est important de prendre soin de votre aménagement paysager lors de l’hivernage de votre maison.
Comment hiverner l’intérieur de votre maison
Beaucoup de propriétaires ne réalisent pas certaines des tâches intérieures qui doivent être effectuées avant la saison hivernale. Un propriétaire qui néglige l’intérieur de sa maison lors de l’hivernage se prive potentiellement de beaucoup d’argent durement gagné. Vous trouverez ci-dessous quelques-unes des tâches les plus importantes à effectuer lorsque vous hivernisez l’intérieur de votre maison.
Vérifier les courants d’air
L’une des questions les plus fréquemment posées par les acheteurs potentiels concerne les factures de services publics d’une maison. Avez-vous réalisé que les factures de services publics de votre maison sont peut-être beaucoup plus élevées qu’elles ne devraient l’être pendant les mois d’hiver à cause des courants d’air ?
L’une des tâches les plus importantes à accomplir lors de l’hivernage de l’intérieur de votre maison est de vérifier les courants d’air. Les endroits les plus évidents pour vérifier les courants d’air à l’intérieur de votre maison sont les fenêtres et les portes choisissez de mettre les meilleures serrures de fenêtre pour les pièces de rechange. Il existe cependant d’autres endroits dans votre maison qui peuvent produire des courants d’air et vous coûter des centaines d’euros supplémentaires en factures de services publics. En plus de vos fenêtres et portes, assurez-vous de vérifier les murs de genoux de vos maisons, les évents de plomberie, les conduits de fourneau et les ouvertures du grenier pour les courants d’air.
La solution la plus courante pour réparer un courant d’air dans votre maison consiste à installer des coupe-bise. Il existe de nombreux types de coupe-bise qui peuvent être utilisés pour empêcher les courants d’air dans votre maison. Installer correctement des coupe-bise dans votre maison est un excellent moyen de réduire les courants d’air dans votre maison pendant les mois d’hiver et un pas dans la bonne direction pour vous faire économiser de l’argent sur vos factures de services publics.
Nettoyer et vérifier les alarmes et les détecteurs
Puisque pendant les mois d’hiver, votre maison restera fermée, il est important que les détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone de votre maison soient propres et fonctionnent correctement.
S’assurer que les couvercles de vos détecteurs de fumée et de monoxyde de carbone sont propres est important pour garantir leur bon fonctionnement. Un détecteur de fumée qui a accumulé de la poussière peut ne pas fonctionner comme il le devrait. Le nettoyage des couvercles peut se faire simplement en utilisant un chiffon humide ou une serviette en papier et en essuyant les couvercles.
Il est également essentiel que les détecteurs de fumée et les détecteurs de monoxyde de carbone de votre maison fonctionnent correctement. La plupart des alarmes et des détecteurs sont dotés d’une fonction » test » qui vous permet de vous assurer qu’ils fonctionnent correctement. Il est suggéré de remplacer les piles de vos avertisseurs de fumée et de vos détecteurs de monoxyde de carbone avant la saison hivernale, à moins qu’ils ne soient câblés et ne nécessitent pas de piles.
Régler le système de chauffage de votre maison
Un autre composant majeur d’une maison est le système de chauffage. On ne peut sous-estimer l’importance d’un système de chauffage qui fonctionne correctement pendant les mois d’hiver. Lorsque je rencontre des propriétaires qui envisagent de vendre leur maison, je leur recommande de faire nettoyer et inspecter leur système de chauffage comme l’une des choses à faire avant de mettre leur maison en vente, car il s’agit d’une composante tellement importante d’une maison.
Alors que vous préparez votre maison pour l’hiver, il est essentiel que vous fassiez nettoyer votre système de chauffage par un professionnel. Le coût du nettoyage et de l’inspection d’un système de chauffage est normalement d’environ 100 euros, ce qui est une dépense minime par rapport à l’importance d’avoir un système de chauffage fonctionnel pendant les mois froids de l’hiver.
Il est suggéré de changer fréquemment le filtre de votre système de chauffage. Pour économiser quelque, acheter vos propres filtres et le remplacer sur votre système de chauffage est assez facile. Reportez-vous au manuel de votre système de chauffage, qui contient généralement des instructions étape par étape pour le remplacement d’un filtre
Il est suggéré de changer le filtre de votre système de chauffage fréquemment.
Tester votre thermostat
L’hiver dernier, lors de la vente d’une maison vacante, le thermostat de la maison ne fonctionnait pas correctement, ce qui a conduit au gel des tuyaux parce qu’il n’y avait pas de chaleur dans la maison. Comme vous pouvez l’imaginer, le propriétaire de la maison était moins que ravi.
Une étape très importante lors de l’hivernage de votre maison est de s’assurer que votre thermostat fonctionne correctement. Avant de tester votre thermostat, assurez-vous de remplacer la pile, le cas échéant.
Il existe aussi maintenant de nombreux thermostats qui ne fonctionnent pas à piles, ce qui est préférable. De nombreux thermostats non alimentés par des piles peuvent en fait être surveillés lorsque vous êtes loin de votre domicile.
L’un des thermostats les plus populaires est le Nest, qui peut être contrôlé via un téléphone intelligent. Cela peut s’avérer pratique si vous partez en vacances pendant les mois d’hiver ou s’il vous arrive de vendre une maison à longue distance.
Ventilateurs de plafond inversés
De nombreux propriétaires ne réalisent pas que leurs ventilateurs de plafond peuvent être réglés dans différentes directions. La plupart des ventilateurs de plafond ont un réglage pour les mois les plus chauds et pour les mois les plus froids.
Il peut sembler idiot d’utiliser un ventilateur de plafond pendant les mois d’hiver, mais le faire peut en fait vous faire économiser de l’argent sur vos factures de services publics. Pendant que vous hivernez l’intérieur de votre maison, assurez-vous que vos ventilateurs de plafond sont réglés dans le sens des aiguilles d’une montre. Ce faisant, cela créera un flux d’air ascendant qui diminuera le temps nécessaire à la chaleur pour monter et chauffer votre maison, ce qui réduit la durée de fonctionnement de votre système de chauffage.
Les experts suggèrent de régler la vitesse de votre ventilateur sur faible, sinon, vous pouvez créer des courants d’air supplémentaires dans votre maison.
Conclusion
Savoir comment bien hiverniser une maison est très important si vous vivez dans une région où vous subissez des températures plus froides et une accumulation de neige. Les conseils ci-dessus sur la façon d’hivériser votre maison devraient augmenter les chances que votre maison ne connaisse pas de questions ou de problèmes pendant l’hiver.
Plusieurs des conseils ci-dessus sur la façon d’hiverniser une maison peuvent également s’appliquer pour ceux qui vivent dans des climats plus chauds, comme l’inspection de votre toit. En fin de compte, n’attendez pas pour hiverniser votre maison, sinon vous risquez peut-être d’être confronté à des dommages importants et à des réparations de la maison
L’hiver, c’est la vie.
