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Comment choisir la bonne maison à acheter

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Bien que personne ne puisse savoir avec certitude ce qu’il adviendra de la valeur des logements, si vous faites le choix d’acheter une maison qui répond à vos besoins et à vos priorités, vous serez heureux d’y vivre pendant des années.

Les commodités du quartier ou de la maison

Pour certains acheteurs, vivre dans un quartier particulier prime sur toutes les autres priorités, mais pour d’autres, la maison elle-même compte davantage. Dans l’idéal, vous trouverez la maison parfaite dans le quartier que vous aimez à un prix inférieur à votre budget, mais de façon réaliste, la plupart des gens doivent faire des compromis.

Vous (et votre conjoint, partenaire ou famille) devriez faire une liste des caractéristiques que vous voulez dans une maison, comme le nombre de chambres à coucher, une cour clôturée, des comptoirs en granit dans la cuisine, puis les classer en termes de priorités. Pensez à savoir si la maison ou la communauté compte plus pour vous, et si cela vaut la peine pour vous de faire un trajet plus long pour vivre dans une maison avec un plus grand terrain.

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Quand faire un compromis

Une fois que vous avez déterminé si c’est l’emplacement ou la maison elle-même qui compte le plus, vous devrez peut-être faire des compromis sur certaines de vos priorités. Si l’emplacement est le facteur le plus important pour votre choix de maison, mais que vous trouvez que les maisons ont un prix supérieur à votre budget, vous pouvez faire des compromis de plusieurs façons :

– Recherchez un autre type de maison au sein de la communauté, comme une maison individuelle plus petite, une maison de ville ou un appartement. Décidez si vous pouvez vivre avec une chambre à coucher de moins ou d’autres caractéristiques de votre liste.

– Consultez un prêteur ou un planificateur financier pour discuter de vos options pour augmenter votre budget. Bien que personne ne doive dépenser trop pour une maison, vous devez reconnaître que le fait de dépasser de 10 000 euros votre fourchette de prix lorsque vous financez votre achat avec un prêt à taux fixe sur 30 ans n’ajoutera en fait qu’environ 30 euros à votre paiement mensuel.

– Réduisez vos attentes quant à l’état de la maison. Bien que tout le monde préfère une maison prête à emménager, vous pouvez souvent obtenir une meilleure affaire sur une maison qui a besoin de quelques réparations cosmétiques. Veillez toutefois à faire inspecter la maison et à en évaluer la structure pour vous assurer qu’elle répond à vos besoins. Déplacer des murs et ajouter une salle de bain sont des rénovations coûteuses, tandis que la peinture et le remplacement des appareils électroménagers sont plus raisonnables.

Si vous avez à cœur un style de maison spécifique ou une maison avec une plus grande cour pour vos enfants ou pour jardiner, votre compromis sera plus probablement dans l’emplacement. Si vous êtes prêt à faire la navette plus loin ou peut-être à choisir une maison dans une communauté à côté du quartier  » chaud « , vous pouvez souvent trouver une maison plus abordable qui répond à votre liste de souhaits.

Un agent immobilier expérimenté peut vous aider à déterminer quand et comment faire des compromis et devrait prendre le temps de vous montrer une variété d’alternatives afin que vous puissiez prendre une décision éclairée sur le moment où faire une offre.

Vous pensez que vous êtes peut-être prêt à acheter ? Visitez notre tout dernier ajout, Doorsteps, pour explorer le processus d’achat d’une maison à votre propre rythme. À vos propres conditions.

  • Étape 1 : Êtes-vous prêt à devenir propriétaire ? .
  • Étape 2 : faites appel à un agent immobilier.
  • Étape 3 : Obtenir une pré-approbation de prêt immobilier.
  • Étape 4 : Regardez les maisons.
  • Étape 5 : Choisissez une maison.
  • Étape 6 : Obtenir le financement.
  • Étape 7 : Faire une offre.
  • Étape 8 : Souscrire une assurance.
  • Étape 9 : Clôture.
  • Étape 10 : Et après ? .
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